Introducción

La Dirección de Obras Municipales DOM de La Cisterna debe velar por el cumplimiento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan regulador Comunal y las Ordenanzas Correspondientes.

IMPORTANTE: Por razones de contingencia, la Dirección de Obras está atendiendo de 09:00 a 12:00.

Para más información pueden comunicarse con los teléfonos +56 9 90708636 y al correo electrónico obras@cisterna.cl

Dirección: Pedro Aguirre Cerda N° 0101, piso 3

Teléfono: 22 540 7673

Email: obras@cisterna.cl

Horario de atención: Por motivos de Pandemia, la atención se realiza únicamente por via online y por teléfono.

¿QUÉ TRÁMITES SE PUEDEN REALIZAR?

Solicitud de certificado de número, informaciones previas y expropiación de su propiedad.

  • Debe traer Dirección y rol de avaluó de la propiedad.
  • Debe traer el Número de Permiso de Edificación.
  • Debe cancelar los Derechos Municipales respectivos.
  • Debe retirar su certificado en 5 días hábiles

Solicitud de informe de zonificación previo para obtención de patente comercial.

  • Debe traer Dirección y rol de avaluó de la propiedad.
  • Debe traer el Número de Permiso de Edificación y número de Recepción definitiva.
  • Debe comenzar el trámite para obtención de Patente en 5 días hábiles en el Departamento de Patentes comerciales.

Solicitud de deslinde, certificado de vivienda social e informes técnicos.

  • Debe traer Dirección y rol de avaluó detallado o desglosado de la propiedad.
  • Debe traer el Número de Permiso de Edificación y número de Recepción definitiva
  • Debe cancelar los derechos municipales respectivos.
  • Debe retirar el documento en 15 días hábiles.

Solicitud de obras preliminares, demolición e instalación de grúas.

  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.1.3 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debidamente firmado por profesional competente.

Solicitud de obra menor a 100 m2.

  • Aplicable a Ampliaciones menores a 100 m2.
  • Aplicable a Modificaciones de edificaciones existentes que no alteren la estructura.
  • Aplicable a Permisos que se acogen a las disposiciones del inciso final del artículo 6.2.9. de la OGUC.
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.1.4 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debidamente firmado por profesional competente.

Solicitud de anteproyecto de edificación.

  • Aplicable a obra nueva
  • Aplicable a ampliación mayor a 100m2.
  • Aplicable a alteración
  • Aplicable a reconstrucciones
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.1.5 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
  • Debe esperar 30 días hábiles para que su expediente sea revisado y la Dirección de obras se pronuncie.

Solicitud de obra nueva y permisos de edificación.

  • Aplicable a Obra nueva mayor a 100 m2.
  • Aplicable a Ampliación mayor a 100 m2.
  • Aplicable a Alteraciones y modificaciones.
  • Aplicable a Reparación.
  • Aplicable a Reconstrucción.
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.1.6 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debidamente firmado por profesional competente.
  • Debe cancelar monto a consignar al ingreso de la presente solicitud.

Regularización de viviendas sociales, trámites simplificados y ley 20.898.

  • Aplicable a Ampliación de Viviendas sociales.
  • Aplicable a Regularización de Edificaciones anteriores al año 1959.
  • Aplicable a Propiedades con una Superficie máxima de 90m2.
  • Aplicable a Propiedades con una superficie máxima de 140m2.
  • Aplicable a Edificación destinada a microempresa inofensiva o equipamiento social.
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.1.4 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y leyes especiales vigentes, debidamente firmado por profesional competente.

Solicitud de Recepción Definitiva de obras de Edificación.

  • Aplicable a Obra menor.
  • Aplicable a Obra nueva permiso de edificación.
  • Aplicable a Modificaciones de Permiso de Edificación.
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 5.2.6 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debidamente firmado por profesional competente.
  • Debe cumplir con ordenanza n°11, Sobre mantención de áreas verdes y especies vegetales en la vía pública.

Solicitud de Subdivisiones, fusiones y Urbanizaciones

  • Aplicable a Subdivisiones.
  • Aplicable a Fusiones.
  • Aplicable a Urbanización.
  • Aplicable a Loteos.
  • Aplicable a Loteo con construcción simultánea.
  • Aplicable a Loteo DFL N° 2 con construcción simultánea.
  • Debe traer e ingresar carpeta con solicitud y antecedentes conforme al procedimiento establecido en Articulo 3.1.1 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, debidamente firmado por profesional competente.